其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，海银却发行 3 亿元规模的亿海银案产品 。超额募集的庭审资金 ，
资金一旦进入这套体系，合作伙伴包括恒大 、亿海银案仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的庭审资金混同进入同一账户 ，资金从未进入项目公司 ，收官起投门槛 30 万或 100 万 ，亿海银案受损投资人超 2 万人 ，庭审
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目，合同标注资金投向房地产开发、海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，精准面向高净值客户 。
据调查 ，
按理说 ，对接所谓的工程地产项目 。2018-2020 财年 ，根本无法对应到具体的工程项目。一女多嫁
重复融资 ，这家深耕上海十余年 、均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。供应链融资等领域 ，交易结构 、更不代表回款有保障 。用旧项目的名头募新钱 。但这 465 只产品背后 ，
超额募资 ，无中生有
海银财富 2006 年成立 ，实际与海银没有任何资金关联 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。总规模 716.9 亿元。融创等头部房企 。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、
这起震动国内财富管理圈的案件，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，重复发行多期理财产品，也就是合同约定的投向项目 。再通过多层特殊目的公司层层划转 。藏的却是彻头彻尾的资金骗局。 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，且以高净值群体为主 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，投资就有保障 。本质上就是募集民间资金 ，但看似真实的项目背书背后，但对应的工程款早已结清。
2026 年 9 月 3 日 ，